Toewijzing
Toewijzingsprocedure van de appartementen
Wij wijzen de appartementen op een duidelijke en eerlijke manier toe. We volgen daarbij de regels van brancheverenging NEPROM, waar wij lid van zijn. Dat is prettig voor iedereen, want zo weet je precies hoe de toewijzing verloopt en waar je aan toe bent.
Hoe wij de appartementen toewijzen
Wij wijzen de appartementen toe met een digitaal systeem (de matchmaker).
Stap 1. De Matchmaker kijkt eerst naar jouw voorkeursbouwnummers
Bij je inschrijving heb je bouwnummers gekozen. Ons digitale systeem kijkt altijd eerst naar jouw hoogste voorkeur. Dat is fijn, want dan maak je de meeste kans op het appartement waar je jezelf het liefst ziet wonen. Het helpt ons ook. We kunnen sneller toewijzen aan de mensen die het meest waarschijnlijk gaan kopen.
Stap 2. Je kunt extra punten krijgen
We geven extra punten als je één of meer van deze stappen hebt gezet:
- Je krijgt 10 extra punten als je jouw voorkeuren hebt opgeslagen in de pre-sale. Door mensen die hun voorkeur al vroeg hebben opgeslagen voorrang te geven, belonen we iedereen die vanaf het begin betrokken is bij het project. Let op: de pre-sale Blok C – Woodstock is gestopt op 9 maart 2026, omdat de verkoop op 10 maart start.
- Je krijgt 25 extra punten als je een financieringsverklaring hebt geüpload bij je. Met zo’n financiële check laat je zien dat je de woning kunt betalen, via een hypotheek en/of eigen geld. De verklaring moet door een erkend financieel adviseur zijn gemaakt.
Na de toewijzing zijn er drie mogelijkheden:
- je hebt geen appartement gekregen;
- je komt op de wachtlijst;
- je hebt wel een appartement toegewezen gekregen.
Optie 1 en 2: Je krijgt van ons een e-mail.
Optie 3: Gefeliciteerd! De Makelaars bellen je om je persoonlijk het goede nieuws te vertellen. Hierbij nodigen ze je ook gelijk uit voor een gesprek bij hen op kantoor. In dat gesprek legt de makelaar stap voor stap uit hoe alles werkt, zodat je precies weet wat er komt kijken bij de aankoop en wat je zelf moet regelen. Daarop vooruitlopend willen we je vast wijzen op de huisvestingsvergunning.
Alles over de huisvestingsvergunning
Per 1 januari 2026 heeft de gemeente Vlaardingen een huisvestingsvergunning ingevoerd. Dat is goed nieuws. Want nu kan de gemeente woningen eerlijk verdelen en hebben ook mensen met een lager inkomen meer kans op een huis. In dit bericht leggen we kort uit wat een huisvestingsvergunning is en wat jij moet doen om er één te krijgen.
Voor Woodstock geldt een uitzondering! Omdat het project in een overgangssituatie de pre-sale is ingegaan, gelden de regels niet. Iedereen die een appartement toegewezen krijgt, ontvangt ook de vergunning. Je moet de vergunning wél officieel aanvragen. De gemeente laat binnen twee weken (10 werkdagen) weten dat alles in orde is.
Wat is een huisvestingsvergunning?
Een huisvestingsvergunning is een toestemming van de gemeente om in een bepaalde woning te mogen wonen. Simpel gezegd: je hebt een papiertje nodig dat zegt dat jij in die woning mag wonen.
Heb ik een huisvestingsvergunning nodig?
Je huisvestingsvergunning nodig als je een nieuwbouw koopwoning in Vlaardingen wilt kopen met een verkoopprijs van maximaal € 420.000,- (prijspeil 2026). Diverse appartementen in Woodstock worden verkocht onder deze prijs. Dus ja, je hebt een huisvestingsvergunning nodig.
Wanneer vraag je de huisvestingsvergunning aan?
Dat doe je als je hebt gehoord dat je een woning toegewezen hebt gekregen en je na je optiegesprek bij de makelaar hebt aangegeven door te willen gaan met de aankoop van het appartement. De vergunning vraag je aan via de gemeentelijke website.
Waar moet je aan voldoen om een huisvestingsvergunning te krijgen?
Normaal gesproken (voor Woodstock geldt een uitzondering) moet je aan een paar regels voldoen:
- Je bent 18 jaar of ouder en je mag officieel in Nederland wonen.
- Je woont al 6 jaar achter elkaar in Vlaardingen of je hebt in de afgelopen 10 jaar minstens 6 jaar achter elkaar hier gewoond.
- Of je werkt in Vlaardingen.
Meer informatie?
Heb je nog vragen over de toewijzing of over de huisvestingsvergunning? Geen probleem. Stuur ons een mail of bel ons dan geven we zo snel als mogelijk antwoord.
Het formulier voor de vergunningsaanvraag vind je in deze link:
